Mehrfamilienhaus in Hasbergen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In ruhiger Wohnlage von Hasbergen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 633 m² großen Grundstück. Errichtet wurde die Immobilie ca. 1968 in solider Massivbauweise und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, praktische Ausstattungsdetails und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ca. 1995 ausgebaut und bietet gemeinsam mit dem Erdgeschoss ein großzügiges, offenes Wohnkonzept – ideal für Familien, die viel Platz schätzen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Ein Balkon sowie eine geschützte Terrasse mit Gartenanteil laden zum Verweilen im Freien ein. Der Außenbereich bietet Raum für Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Garage und Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Hauswirtschaftsbereich, Hobbyraum oder Werkstatt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: So stammen die Fenster im Erdgeschoss aus ca. 2024, die Öl-Zentralheizung aus ca. 2015, und die Fassade wurde 2025 vollständig erneuert. Durch die vorherige Witterungseinwirkung besteht im Erdgeschoss ein erhöhter Modernisierungsbedarf – dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und ein modernes Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für Eigennutzer bietet sich die Chance, ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hasbergen, einer gefragten Gemeinde am südwestlichen Stadtrand von Osnabrück.

Hasbergen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Georgsmarienhütte oder in Osnabrück.

Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Teutoburger Wald und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Auch Sportvereine, Spielplätze und ein Freibad sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Verkehrstechnisch ist Hasbergen bestens angebunden: Die A30 ist in wenigen Minuten erreichbar und auch der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Osnabrück und Rheine. Die Osnabrücker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige.