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Wohngl├╝ck-ID: WGL-77602
Objekt-Nr.: HRI-100428
642 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
2.200.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 70 Meter
Entfernung zum Strand: 70 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus-Villa mit Meerblick, Swimmingpool, Aufzug und Dachterrasse in Fa┼żana
Diese moderne Luxus-Villa wurde 2016 den hochwertigsten Materialien gebaut und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die alle mit einem Aufzug miteinander verbunden sind.
Im Untergeschoss befindet sich eine gro├če Taverne mit Kamin, ausgekleidet mit Bra─Ź-Stein, eine Toilette, eine Waschk├╝che, sowie der Heizraum.
Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber ein gro├čes offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener K├╝che, einem G├Ąste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer.
Im angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Wasserfall und Massagebereich, sowie ein Whirlpool f├╝r sieben Personen, ein Bew├Ąsserung-System erleichtert die Pflege des Gartens. Die Villa verf├╝gt ├╝ber eine Video├╝berwachung und Alarmanlage, sowie einer Absauganlage in allen R├Ąumen.

Ausstattung

  • Meerblick
  • beheizter Swimmingpool
  • Whirlpool
  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Klimaanlage
  • Grillbereich
  • Sprinkleranlage
  • Video├╝berwachung
  • Alarmanlage
  • mehrere Au├čenstellpl├Ątze

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
2.200.000 ÔéČ
Kaufpreis
315 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer