Erdgeschosswohnung in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg)

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Pohlheim Watzenborn-Steinberg! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier finden Sie ein äußerst seltenes Angebot in einer bevorzugten Wohnanlage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,32 m² und 3 Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Senioren oder Paare, die Wert auf geräumiges und stilvolles Wohnen legen.

Die Highlights dieser Immobilie:

• Neuwertiger Zustand


• Gehobene Ausstattung


• Aufzug vorhanden


• Waschkeller und praktischer Abstellraum


• Barrierefrei gestaltet


• Moderne Einbauküche inklusive


• zwei Terrassen in ruhiger Lage


• Stellplatz inclusive


• Beheizung durch effiziente Fernwärme

Genießen Sie die Vorzüge dieser barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von der hellen modernen 3 Zimmerwohnung überzeugen. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, zur Waschküche und Ihrem separaten Kellerraum. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Wohnanlage. Die effiziente Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Diese Erdgeschosswohnung in Pohlheim vereint Komfort, Moderne und praktische Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist an sehr angenehmen Mieter vermietet. Die gute Vermietungsmöglichkeiten macht es somit auch für Kapitalanleger interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots!

• barrierefrei


• zwei Terrassen


• Einbauküche


• Waschküche


• Kellerraum


• separater Stellplatz


• umfangreiches Serviceangebot ( Anbindung an die Pflegestation und Diakoniestation der Seniorenresidenz


• kurze Entfernung zum Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der “Neuen Mitte” über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 19.336