Maisonette in Elsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung zur Miete in Elsdorf! Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1981 massiv erbaut wurde, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten und eine großzügige Wohnfläche.

Auf ca. 110 m² erstreckt sich diese Maisonette über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für jede Lebensphase.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Hochwertige Fliesen und Vinylböden unterstreichen das gehobene Wohnambiente.

Die Immobilie ist unterkellert und wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert, was den gepflegten Zustand und die Aktualität der Immobilie hervorhebt. Abgerundet wird das Angebot durch sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die ohne Verzögerung in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Elsdorf.

• Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne


• Praktisches Gäste-WC vorhanden


• Hochwertige Bodenbeläge mit Fliesen und modernem Vinylboden


• Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien


• Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug


• Keller für zusätzlichen Stauraum


• Fahrradkeller


• Wasch- und Trockenraum

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Elsdorf, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Die Lage bietet den idealen Mix aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung. Mit dem Stadtzentrum nur etwa einen Kilometer entfernt, genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens – sei es für Einkäufe, Besorgungen oder den Besuch von Restaurants und Cafés.

Pendler und Vielfahrer profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Autobahn ist in nur 5 Kilometern schnell erreichbar, was nicht nur eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht, sondern auch die Erkundung der reizvollen Region jederzeit unkompliziert macht. Darüber hinaus bietet Elsdorf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus Nähe zur Natur, einer hervorragenden Anbindung und der infrastrukturellen Vielfalt macht diese Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt sowohl für Berufstätige als auch für Familien, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einbauküche: 1000 €