Wohnung in Gera

Attraktive 2 Raumwohnung mit offenen Küchenbereich im amerikanischen Stil und schönen teilüberdachtem Balkon nahe des Reußparkes zu vermieten. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die hochwertigen Laminatböden sind gepflegt. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß, Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet. Über einen Flur mit Wechselsprechanlage kann man das Wohnzimmer und das Bad begehen. Im Bad könnte eine sehr gepflegte Waschmaschine (Frontlader) für 200,00 € Ablösesumme von der bisherigen Mieterin übernommen werden. Eine Einbauküche mit E-Herd und Backofen, Mikrowelle und Einbauspülbecken befindet sich in dieser Wohnung und könnte ebenso wie auch weiteres Möbeliar bei Anmietung kostenfrei von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 1997. Es gibt 15 Wohnungen im Haus. 3 Wohnungen befinden sich auf dieser Etage. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 21.02.2018 erstellt und ist bis zum 20.02.2028 gültig. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 117,2 kWh//(m² a). Die Effizienzklasse ist "D". Ein PKW-Stellplatz könnte für 30,00 € monatlich im Hof mit angemietet werden, gehört aber nicht zur Wohnung dazu. Den Garten hinter dem Haus können alle Mieter gemeinschaftlich nutzen. Die Treppenhausordnung wird durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Im Objekt gibt es eine Zentralheizung. Kabelfernsehen und Internetzugang liegt an. Den Garten können alle Mieter nutzen (z.Bsp. zum Grillen oder Wäsche trocknen). Ca. 15 Meter von der Haustür entfernt befindet eine Bushaltestelle. Nahe des Reußparkes befindet sich ein Einkaufspark mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mietkaution: 2 Nettokaltmieten (600,00 €). Bei Bedarf kann ein PKW-Aussenstellplatz im Hof für monatlich 35,00 € (für nicht so breite PKWs) über die Hausverwaltung angemietet werden. Laut Teilungserklärung gehört zu dieser Wohnung kein PKW-Stellplatz.