Mehrfamilienhaus in Borkheide

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus m malerischen Borkheide zu erwerben. Dieses im Jahr 1996 erbaute Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine ebenso sichere wie attraktive Investitionsmöglichkeit für zukunftsorientierte Käufer.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2.307 m² großen Grundstück, welches mit dem benachbarten Flurstück (ca. 1.442 m² groß) eine WEG bildet. Jede der drei Wohneinheiten hat einen Miteigentumsanteil von 1/18 an der Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.749 m² und das gesamte Haus Nr. 7a somit 1/6 Anteil an der Gesamtfläche. Für die drei Wohnungen ist jeweils ein separates Grundbuchblatt vorhanden.

Das Wohngebäude erstreckt sich über drei gut durchdachte Wohnetagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 272 m². Diese gut proportionierte Immobile umfasst beeindruckende 12 geräumige Zimmer, einen Balkon je Wohnung sowie drei voll ausgestattete Badezimmer. Diese Anordnung bietet zahlreiche und flexible Möglichkeiten für innovative Wohnkonzepte und Nutzungsvarianten, ganz gleich, ob Sie an eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt denken.

Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Wohnatmosphäre zu schaffen. Von der funktionalen Architektur, die helle und einladende Räume entstehen lässt, bis hin zur hochwertigen Ausstattung, erfüllt dieses Haus jeden Wunsch des anspruchsvollen Käufers. Ein funktioneller Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden ergänzen das Angebot. Vor dem Haus finden die Mieter ausreichend Parkplätze vor.

Eingebettet in die idyllische und ruhige Umgebung von Borkheide bietet dieses Haus alle Vorzüge eines beschaulichen Landlebens. Die ruhige Waldgemeinde ist gleichzeitig optimal an die größeren Städte der Umgebung angebunden und gewährleistet so Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in eine wertbeständige und gesicherte Zukunft. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu bieten oder einen Besichtigungstermin zu arrangieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Grundrisse und die Flurkarte sowie weitere Dokumente stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung - fragen Sie es gleich an!

Borkheide, eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark, liegt zwischen Beelitz und Bad Belzig im Zauchegebiet. Auf dem Sand dieses eiszeitlichen Sanders wachsen hauptsächlich Kiefern. Der Ort wird deshalb auch als Waldgemeinde bezeichnet.

Supermärkte, Post, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und Baumarkt versorgen Sie mit Waren des täglichen Bedarfes. Dienstleistungsbetriebe wie Kosmetik- und Friseursalon und eine Reiseagentur finden Sie hier genauso wie eine Schule und ein Hotel mit Restaurant; ein Ärztehaus für die medizinische Versorgung, die Apotheke haben Sie im 2 km entfernten Borkwalde.

Sie erreichen die Autobahn A9 Anschlussstelle Beelitz über die B246. Fahrzeit nach Potsdam (Zentrum) ca. 35 min, Autobahndreieck Funkturm (Berlin) ca. 40 min.

Mit dem Regionalexpress RE7 (Dessau-Belzig-Potsdam-Berlin Hbf.-Flughafen Schönefeld-Wünsdorf) sind Sie ebenfalls gut angebunden, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.

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