Reihenhaus in Achern

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Neuwertiges Reihenhaus in guter Lage von Achern***

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475.000 €

Kaufpreis

119,69 m²

5 Zi.

Grundriss

77855 Achern

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
229,05 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Reihenmittelhaus im Herzen von Achern - ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen in einer lebendigen Stadtumgebung suchen.


Die Immobilie wurde 2021 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Wohnebenen verteilt. Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bietet. Die neuwertige Gasheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt und die Fenster sind bereits dreifach verglast. Des Weiteren sind der Immobilie ein Außenstellplatz und ein Carport zugeordnet.


Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten und über eine Dachterrasse. Beide sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie hier die Sonne genießen und entspannte Stunden im Kreis Ihrer Freunde und Familien verbringen können.


Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet von Achern bietet Ihnen dieses Objekt alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist das Stadtzentrum mit seinen verschiedenen Gastronomie- und Kulturangeboten und auch der Bahnhof fußläufig erreichbar.


Nutzen Sie die Gelegenheit, ein nahezu neuwertiges Haus zu erwerben, das durch seine Funktionalität und Komfort Ihren Wohntraum verwirklicht. Ein Zuhause, das Ihnen in bester Lage den perfekten Rückzugsort bietet. Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Achern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

43,4 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Solarheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.06.2032
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,4 kWh/(m²*a)

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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-771933
ORT-2024