Einfamilienhaus freistehend in Breitenberg

50% Eigentumsanteil - Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 194 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Schuppen. Baujahr 1959, Erweiterung 1973, Garage mit Terrasse 1980, Dach wurde 1993 erneuert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur mit Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon. Bitte beachten Sie, dass nur die Hälfte des Eigentumsanteils versteigert wird und der Eigentümer allein nicht über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Heizung wird von einer Gastherme betrieben, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Zusätzlich gibt es einen Einzelofen für Holzbrennstoffe im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als kleines zweistöckiges Zweifamilienhaus, da es jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt. Die Wohnungen sind jedoch nicht voneinander abgetrennt. Das Haus befindet sich in einem vernachlässigten Zustand, mit einem erheblichen Instandhaltungsstau. Der Garten ist verwildert und mit mehreren Sträuchern bewachsen. Es liegt in einer guten Wohngegend am Rande eines Dorfes.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 54.000,00 EUR.

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