Wohnung in Rauenberg

Willkommen in dieser wunderschönen 2-geschossigen Maisonette-Dachgeschosswohnung in schöner Hanglage in Malschenberg, in unmittelbarer Nähe zur SAP in Walldorf und Heidelberg. Hier erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Rheinebene bis hin zu den Pfälzer Bergen, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf großzügigen 127 Quadratmetern alles was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 2./3. Stock und verfügt über vier Zimmer. Vom großen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit hoher Fensterfront gelangen Sie auf den größten der drei Freisitze zur Bergseite. Zum Teil überdacht lässt es sich hier wunderbar beim Grillen mit Freunden oder Sonnenbaden erholen. Die schön integrierte Abstellkammer kann neben dem Überwintern von Pflanzen auch zum Unterstellen von Grill und Polstern dienen.

Auf der gleichen Ebene befinden sich die vom Schreiner maßangefertigte Küche, ein WC mit Waschbecken und Dusche, ein Gäste-/Kinderzimmer mit Dachschrägen und noch ein kleines Bürozimmer mit Zugang zum nächsten Balkon. Hier können Sie im Sommer während des Abendessens zu zweit die farbintensiven Sonnenuntergänge über den Pfälzer Bergen genießen.

Der gemauerte Treppenaufgang führt aus dem Wohnbereich ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das auch noch Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer bietet. Daneben liegt das vierte Zimmer. Mit dem kleinen Einbauschrank und Ausgang auf die Loggia mit ebenfalls phantastischem Fernblick ist dieser Raum prädestiniert als Schlafzimmer.

Mit einer Garage für zwei Autos hintereinander und einem Abstellplatz vor der Garage sowie einem geräumigen Keller bietet dieses Refugium so einiges an Wohlfühlpotenzial.

Auf gleicher Ebene im Untergeschoß können Sie optional auch die Gemeinschaftswaschküche nutzen.

Genießen Sie das Leben inmitten der Natur mit Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die malerischen Weinberge und entdecken Sie die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie Heidelberg in nur 25 Minuten, Mannheim in 31 Minuten, Karlsruhe und Heilbronn in 35 Minuten sowie Speyer in 22 Minuten.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem Paradies!

Die Wohnung wird gerade ausgeräumt. Bei Bedarf können Fotos der zuvor möblierten Wohnung einen Eindruck des Ambientes vermitteln.