Etagenwohnung in Düsseldorf (Pempelfort)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Hoher Wohnkomfort kombiniert mit individuellen Bauten

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2.990 €

Kaltmiete

137 m²

3 Zi.

Grundriss

40211 Düsseldorf / Stadtmitte

Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2009

Kosten

Kaltmiete
2.990 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
8.970 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Stadtmitte von Düsseldorf, im charmanten Viertel Pempelfort. Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet eine wunderbare Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, sich in einer urbanen Umgebung mit hohem Lebensstandard niederzulassen.


Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur zweckmäßig, sondern auch ein echter Blickfang, der das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz, die diese Wohnung zu bieten hat.


Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die das lebendige Stadtleben voll auskosten möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Düsseldorf-Pempelfort bietet.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.04.2030
Energieverbrauchskennwert
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • heller Wohn-Essbereich

  • Schlafzimmer mit Bad en Suite

  • Schlafzimmer mit Parkettfußboden

  • Hochwertige Einbauschränke

  • Gegensprechanlage

  • Fußbodenheizung

  • großzügiger Balkon

  • elektrische Rolläden

  • Waschkeller

  • Kellerraum

  • Barrierefreier Zugang zum Fahrradraum

  • Exklusive Wohnlage

  • 2 Tiefgaragenstellplätze im Mietpreis enthalten

  • Concierge-Service

  • Staffelmietvertrag


Lagebeschreibung

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei Alt und Jung.


Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist auf's Engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden.


Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; von traditionell einfach bis edel.


Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-771722
37624