In Beratzhausen im schönen Labertal erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², die höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Holzbauweise und moderner Architektur vereint.
Die großzügige, barrierefreie Wohnung Baujahr 2023 liegt ruhig, mit unverbaubarem Blick ins Grüne und bietet damit ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit Markise, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. In der Wohnung überzeugt der helle und große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein edler Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre, die maßgeschneiderte hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente. Zwei Schlafräume mit Außenrollo und ein geräumiges Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Dank Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar, ein Stellplatz mit abschließbarem Abstellraum bietet Platz für Auto und Freizeit. Zur Wohnanlage gehört ein Partyraum, den man gerne für Feste mieten kann. Als KFW-Effizienzhaus punktet das Objekt zudem mit nachhaltiger Bauweise, niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.

Hier wohnen Sie naturnah und komfortabel! Möchten Sie mehr über diese attraktive Wohnung wissen? Sprechen Sie uns gerne darauf an und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung.

Eigengenutzt

Baujahr: 2023

Wohnfläche: ca. 94 m²

Stellplatz inklusive

Lage: sehr ruhig - im Labertal

Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)

neue, hochwertige Einbauküche inklusive

großzügiges Badezimmer mit Dusche, Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

private Dachterrasse mit Markise und Blick ins Grüne

Abstellraum

Mehrfamilienhaus

Partyraum in der Wohnanlage

Der Markt Beratzhausen liegt 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg und 60 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Labertal des Oberpfälzer Juras. Durch seine Lage wird der Markt als „Perle des Labertals“ bezeichnet. In Beratzhausen profitiert man von einer idealen Wohnlage mit Autobahnanschluss und Anbindung an die Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg. Grundschule, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor Ort.