Zinshaus / Renditenobjekt in Schwarzburg

Inmitten einer ruhigen Lage in der Stadt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre für Mieter und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten gleichermaßen ansprechend macht. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Objekt optimale Bedingungen für langfristige Vermietungserfolge.

Willkommen in diesem idyllischen Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwarzburg!

Das Anwesen bietet insgesamt 4 Wohneinheiten, zusammen ca. 286 m² Wohnfläche, und eine großzügige Gewerbeeinheit mit 215 m² Nutzfläche. Hier haben Sie ausreichend Raum für Familien oder auch für eine gewerbliche Nutzung. Ein zusätzliches Grundstück unweit des Hauses macht es besonders attraktiv für gewerbliche Zwecke.

Die Highlights dieses Anwesens sind vielfältig. Neben den 4 separaten Wohneinheiten, die ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung sind, erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit 215 m² Nutzfläche. Diese bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Atelier, Büro oder Gewerbe. Zusätzlich punktet das Anwesen mit einem eingebauten Holzbackofen, perfekt für frisches, selbstgebackenes Brot und andere Köstlichkeiten.

Für Ihre Wärmeversorgung ist bestens gesorgt. Eine Holzvergaserheizung und eine Erdgastherme bieten Ihnen flexible und nachhaltige Wärme. Das Anwesen wurde umfassend saniert, teilweise mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das zusätzliche Grundstück in der Nähe des Hauses als Stellfläche für Fahrzeuge, Anhänger oder Geräte macht dieses Angebot besonders attraktiv für gewerbliche Zwecke.

Die Stadt Schwarzburg bietet ideale Bedingungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen und innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Schwarzburg über eine Vielzahl von Optionen. Eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe zu finden. Auch Universitäten für eine höhere Bildung sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet Schwarzburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Zentrum der Stadt sowie die nächstgelegene Stadt sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung in Schwarzburg ist ebenfalls hervorzuheben. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.