Einfamilienhaus freistehend in Oberviechtach

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet dir modernen Wohnkomfort auf ca. 154 m². Die gehobene Ausstattung und das großzügige Raumangebot mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten jede Menge Platz für deine Träume und Pläne.

Die offene Einbauküche wird zum Zentrum deines täglichen Lebens, perfekt für gemeinsames Kochen oder für gesellige Abende mit Freunden. Das zusätzliche Gäste-WC ist ein praktisches Extra, das dir und deinen Gästen den Komfort bietet, den ihr euch wünscht.

Genieße sonnige Tage und laue Abende auf deiner eigenen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 727 m² kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen und beispielsweise einen Garten nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem du dich entfalten und an den du Freunde und Familie einladen kannst. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, also worauf wartest du noch? Lass uns gemeinsam deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen!

• Badezimmer mit Fenster und Wanne


• Gäste-WC mit bodengleicher Dusche


• Einbauküche


• Offene Küche


• Terrasse


• Fußbodenheizung


• Beheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe


• 5.000 Liter Zisterne


• PV-Anlage 11,22 kWp

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Oberviechtach, einer malerischen Gemeinde im Nordosten Bayerns. Oberviechtach ist für seine reizvolle Natur und die Nähe zum Oberpfälzer Wald bekannt, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erkundung der grünen Umgebung einladen.

Die Vorteile einer zentralen Lage verbinden sich hier mit der Ruhe einer beschaulichen Wohngegend. Der Stadtteil, in dem sich das Haus befindet, bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.

Oberviechtach selbst zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und ein aktives Kulturleben aus. Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren und die lokale Kultur zu erleben. Ein idealer Wohnort für Familien, die eine harmonische Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen.