Mehrfamilienhaus in Westhofen

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zweifamilienhaus in Feldrandlage in Westhofen

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740.000 €

Kaufpreis

156 m²

6 Zi.

67593 Westhofen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Details

Grundstücksfläche
456 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
740.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Feldrandlage mit großer Garage
Willkommen daheim!


Dieses im Jahr 2018 erbaute Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die kaum schöner sein könnte: direkt am Feldrand, mit weitem Blick ins Grüne und viel Raum für Ruhe und Entspannung.
Auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenlösung. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 456 m² – perfekt für Gartenfreunde, Kinder zum Spielen oder entspannte Abende auf der Terrasse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Sonnenterrasse führt. Von hier aus genießen Sie unverbaute Ausblicke über Felder und Natur. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die zweite Wohneinheit ist separat und aktuell vermietet – eine sichere Einnahmequelle, die das Haus zusätzlich attraktiv macht.
Ein Haus zum Verlieben – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Hier treffen moderne Architektur, Wohlfühlambiente und eine traumhafte Lage aufeinander.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22,5 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.04.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Wärmepumpe

  • Photovoltaikanlage

  • Helle, großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht

  • Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung

  • Sonnenterrasse mit freiem Naturblick

  • Große Garage mit angrenzender Werkstatt – Platz für Hobby & Handwerk

  • Obergeschoss bereits vermietet – ideale Kombination aus Wohnen & Mieteinnahmen


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Westhofen, in ruhiger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-771554
2850