Bungalow in Uelsen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Ebenerdig Wohnen in Uelsen - Seniorengerechter Bungalow mit Wintergarten

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314.000 €

Kaufpreis

102 m²

3 Zi.

49843 Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
698 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Bungalow
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
314.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Lage von Uelsen erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem großzügigen Grundstück von 698 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter, eignet sich aber ebenso für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens schätzen.


Der gut geschnittene Grundriss sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird - ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über Licht und Natur zu genießen.


Die Ausstattung ist seniorengerecht gestaltet, sodass Barrierefreiheit und Komfort gewährleistet sind. Das Bad wurde behindertengerecht umgebaut.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht zur Platz für Ihr Fahrzeug sondern auch für Fahrräder Gartengeräte bietet.


Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältiger Nutzung ein - ob als pflegeleichter Ziergarten, grüne Oase zum Entspannen oder zur aktiven Gartengestaltung.


Melden Sie sich gerne bei Interesse für einen Besichtigungstermin. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.09.2025
Gültig bis
21.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.


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Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-771546
9011