Wohnung in Gera

Attraktives Apartment mit grosser Südterrasse am Wohn-/Schlafzimmer in zentrumsnahen Mehrfamilienhaus im Ostviertel von Gera zu vermieten. Die Fußböden dieser Singlewohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), die in jedem Raum separat regulierbar ist, sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Bemerkenswert ist, dass sich die große Terrassentür schiebend öffnen lässt und auch mehr Möbelstellfläche zur Verfügung steht, da es keine Wandheizkörper gibt. Dadurch wirkt das Apartment um einiges größer, als die reelle Wohnfläche. An der Balkon-/Terrassentür befinden sich Rollläden. Im Flur befindet sich ein Unterschrank mit Edelstahl-Einbauspülbecken und ein Hängeschrank, den der neue Mieter übernehmen kann. Elektrische Geräte wie zum Beispiel einen Kühlschrank oder einen E-Herd gibt es nicht. Im Bad mit Fenster gibt es eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken (eine Badewanne befindet sich nicht im Bad). Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellergeschoß und ist aus dem Jahr 2003. Insgesamt gibt es 5 Wohnungen in diesem Gebäude. Im Nebengelass des Gartenbereiches können Fahrräder untergestellt werden. Ein PKW-Stellplatz könnte optional für 30,00 € monatlich in ca. 25 Metern Entfernung vom Gebäude angemietet werden. Mit einer Anwohnerparkkarte von der Stadt Gera kann man sehr günstig in dieser Straße parken. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Parken kostenfrei. In ca. 3 bis 5 Gehminuten erreicht man weitläufige Grünflächen und Parks. In ebenso kurzer Zeit gelangt man auch in das Stadtzentrum von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In ca. 2 Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle. Diese Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Das Apartment befindet sich auf der straßenabgewandten Seite zum Garten zu. Das Gebäude wurde 1886 erbaut und im Jahr 2015 saniert. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 11.06.2025 erstellt und ist bis zum 11.06.2035 gültig. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist 79,6 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse liegt bei "C". Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltaltmieten (508,00 €).

Alle Merkmale auf einen Blick:

• Garten
• Balkon/ Terrasse
• Keller
• Einbauküche