Einfamilienhaus freistehend in Ludwigsfelde

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Juwel für Liebhaber hochwertiger Architektur und anspruchsvollen Wohnkomforts. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem herrlichen Grundstück von ca. 1.054 m² eröffnet sich ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Behaglichkeit meisterhaft vereint. Schon beim ersten Eindruck überzeugt die besondere Qualität: Keine Standardlösungen, sondern individuell gefertigte Türen, Fenster und Tür-Garnituren unterstreichen den einzigartigen Charakter. 3-fach verglaste Holzfenster mit Raff-Stores bieten nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Privatsphäre.

Die Innenräume begeistern mit liebevoll ausgewählten Materialien: Lehmputz in allen Wohnbereichen schafft ein angenehmes Raumklima, während die Bäder durch Zementputz eine moderne, klare Linie erhalten. Eine wassergeführte Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Gasheizung und einen einladenden Kamin mit Wärmetauscher, sorgt für eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die Küche mit hochwertigen Markengeräten erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.

Im Außenbereich eröffnet sich eine großzügige Terrasse, ein Pool mit separatem Sitzplatz sowie ein charmantes Gartenhaus mit Holzverschlag, ein Paradies für entspannte Stunden. Alarmanlage, Bewässerungssystem und Entkalkungsanlage garantieren zusätzlichen Komfort. Dank der massiven Vollklinkerbauweise vereint dieses Anwesen Stil, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Als Eigentümer dieser Immobilie ist man auch Miteigentümer an einer Streuobstwiese. Diese befindet sich direkt gegenüber dem Grundstück. Der Jahresbeitrag liegt bei ca. 150 € (*). Gemeinsame Pflege, nachhaltige Nutzung und eine Erntebeteiligung inklusive. Gemeinschaft erleben, die Natur schützen, regionale Vielfalt erhalten, Freude teilen, und Verantwortung übernehmen.

(*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ludwigsfelde, im idyllischen Rousseaupark. Das moderne Wohngebiet zeichnet sich durch seine harmonische Architektur, großzügige Grünflächen und familienfreundliche Infrastruktur aus.

Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick ins Grüne, der eine außergewöhnliche Wohnqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Hauptstadt.

Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in nur wenigen Minuten, ebenso bestehen schnelle Verbindungen über die A10 und A115. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naturgebiete runden die attraktive Lage ab.