Bauernhaus in Rosenfeld

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus mit Fachwerkcharakter, das ca. 1900 erbaut und 1969 aufgestockt wurde, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf einem Grundstück von rund 588 m² – ergänzt durch ein separates Gartengrundstück – erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder eine Kombination aus Leben und Arbeiten. Die teilweise ausgebaute Bühne schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert.

Besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielfältig nutzbar ist – ob als Stauraum, Werkstatt, für ein Wohnmobil oder für Hobbys. Zwei Garagen runden das attraktive Angebot ab.

Die Doppelisolierglas-Kunststofffenster, teilweise sogar 3-fach verglast, sorgen für guten Wärmeschutz. Die elektrische Ausstattung ist teilweise modernisiert (Strom 3-adrig), entspricht jedoch in einigen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein sehr ordentliches, sofort verfügbares Anwesen mit großem Potenzial. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder in Kombination mit Arbeiten und Wohnen – hier stehen Ihnen viele Wege offen.

Ein Bauernhaus, das Tradition mit Möglichkeiten verbindet – lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

• 1969 aufgestockt


• Doppelisolierglas-Kunststofffenster (teilweise 3-fach verglast)


• Strom teilweise 3-adrig


• Öl-Zentralheizung


• 2 Bäder


• 2 Küchen


• 2 Garagen


• große Scheune


• Bühne teilweise ausgebaut


• teilweise unterkellert


• separates Gartengrundstück

Brittheim ist ein Teilort von Rosenfeld und hat ca. 400 Einwohner.

Die Stadt Rosenfeld mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.400 Einwohnern liegt zwischen Balingen und Oberndorf am Neckar, etwa 60 km südlich von Stuttgart im Zollernalbkreis, verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren Mittlerer Neckar und dem Bodensee.

Rosenfeld ist eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität und landschaftlich wunderschön gelegen. Die sehenswerte historische Altstadt und das vielfältige kulturelle Angebot sowie das lebendige Vereinsleben in allen Ortsteilen bieten in der Stadt für Jung und Alt eine hohe Lebensqualität.

Praktisch für Familien sind sämtliche Schulen, wie Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule und Progymnasium sowie eine Außenstelle der Volkshochschule.
Ebenfalls direkt vor Ort finden Sie Kindertageseinrichtungen mit Kleinkindbetreuung, praktische Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders sehenswert ist der liebevoll angelegte Rosengarten wie auch das Freibad in dem Sie die lauen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.