Maisonette in Freiburg im Breisgau (Herdern)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer der begehrtesten Lagen Freiburgs erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die perfekt Gemütlichkeit und urbanes Leben vereint. Direkt gegenüber des malerischen Botanischen Gartens gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine grüne Oase vor der Haustür, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen, feinen Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Eine clevere Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Eine Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich das helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und anderen Haushaltsgeräten genutzt werden kann, befinden. Das Podest der Treppe bietet zudem die perfekte Nische für die Einrichtung eines kleinen, ruhigen Arbeitsplatzes – ideal für das Home-Office.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart und Ihren Wagen sicher unterbringt.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der Lebensqualität und Komfort in einer der schönsten Gegenden Freiburgs bietet. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen hier anfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Direkt gegenüber der Immobilie erstreckt sich der malerische Botanische Garten, eine grüne Lunge der Stadt, die zum täglichen Spaziergang, zum entspannten Lesen oder einfach nur zum Abschalten einlädt. Das Zwitschern der Vögel und die Vielfalt der Pflanzenwelt sind Ihre ständigen Begleiter und machen den Feierabend zu einem kleinen Kurzurlaub vom Alltag.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung macht das Leben hier besonders komfortabel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften. Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Und auch die gesundheitliche Versorgung ist gesichert: Zahlreiche Ärzte und Apotheken sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Trotz der ruhigen, grünen Umgebung sind Sie perfekt an das städtische Leben angebunden. Charmante Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt von Freiburg mit all ihren kulturellen Angeboten und belebten Gassen ist nur einen Katzensprung entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.