Haus in Winzer

Großzügiges Wohnhaus in naturnaher Lage ! 2 Wohnungen möglich !

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420.000 €

Kaufpreis

170 m²

6 Zi.

94577 Winzer , Donau

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank e G Deggendorf Plattling Sonnenwald
Westl. Stadtgraben 44
94469 Deggendorf

Details

Grundstücksfläche
1.067 m²
Zimmerzahl
6
Immobilienart
Haus
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Objektbeschreibung

Geräumiges Wohnhaus !
2 Wohnungen möglich.
Frei ab 01.11.2025


1076 m² großes Grundstück.
Doppelgarage


Wohnung 1:
Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Abstellraum
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Terrasse


Wohnung 2:
Dachgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Diele
Abstellraum
Balkon


Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 1996 beheizt.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen.


Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

136,9 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.06.2025
Gültig bis
31.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,9 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank e G Deggendorf Plattling Sonnenwald
Westl. Stadtgraben 44
94469 Deggendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-771411
535 (1/535)