Bungalow in Talkau

Auf diesem ca.730 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie einen Bungalow mit überdachter Terrasse.

Barrierearmes und zukunftsorientiertes Wohnen auf einer Ebene: Auf ca. 130 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- Essbereich bietet dieser Bungalow drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer oder homeoffice.
Im Hausanschlussraum, der direkt an die Küche angrenzt, können einige Vorräte Platz finden.
Der ca.17 m² große überdachte Außenbereich ist nicht nur optisch top, sondern auch einfach praktisch. Freuen Sie sich auf schöne laue Sommerabende mit Blick auf Ihren Garten!

Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten.
Hinzu kommen die Bau- und Kaufnebenkosten.

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.

Highlights unseres Angebotes:

• Stein auf Stein gebaut




• Baugrundgutachten und Höheneinmessung


• Putzfassade optional Verblendfassade möglich


• Lichte Raumhöhe ca. 2,75m


• hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleich gefliester Dusche

Haustechnik:

• 
  

  Mehrspartenhauseinführung
  
  

  
  


• 
  

  Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  
  

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung
  
  

  
  


• 
  

  PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp
  
  

  
  

Zu Ihrer Sicherheit:

• 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief


• Bauzeitgarantie


• Fertigstellungs-Garantie


• Zahlung bei Hausübergabe möglich


• Festpreisgarantie bis Hausübergabe bei Baubeginn binnen 15 Monaten

u.v.a.m.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, hochwertig
Sonstiges/Technik: PV-Anlage, Luftwasser-Wärmepumpe

Talkau gehört zum Amt Breitenfelde im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt etwa 10 Kilometer von den Städten Mölln, Buchen, Schwarzenbek und Trittau entfernt. Der Ort hat ca. 520 Einwohner.
Nach Hamburg gelangen Sie durch eigene Anschlussstelle der A24 in etwa 30 Minuten.die um westlich gelegenen Hamburg sind es ca. 30 Kilometer. Die B 207 führt als Hauptverkehrsachse durch den Ort, nach Mölln und weiter zur Ostsee oder im Süden nach Schwarzenbek.
Talkau ist an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen, so gibt es unter anderem eine direkte Busverbindung nach Hamburg-Wandsbek (ca. 30 Min.).
Neben zahlreichen Sportangeboten bietet Talkau ein grünes Umfeld, das zum Radfahren oder Spazierengehen einlädt.

Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten
Es fällt keine Maklercourtage an!
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angebotspreis kalkuliert werden können !
Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.