Dachgeschosswohnung in Kellenhusen (Ostsee)

Demnächst ist bei uns im Haus eine nach Vereinbarung teilmöbelierte Dreiraum- Ferienwohnung mit schönen Balkon im ersten OG/Dachgeschoss frei.Ca. 30m² kombiniertes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Frühstücksbalkon,offene Küche, zwei kleine Schlafzimmer und ein Duschbad.Die offene Küche ist im Wohnraum integriert. Ruhiges gepflegtes Haus, Sackgasse, überwiegend Mitbewohner 60+ .Die Wohnungen im Haus werden sowohl als Dauerferienwohnung/ mit Untervermietmöglichkeiten für Familie und Freunde,oder auch als Zweitwohnsitz an Dauermieter und bei Interesse auch mit ersten Wohnsitz als Altersruhesitz genutzt. Auf Grund der Altersstruktur im Haus werden Singels und Paare ü. 50 bevorzugt.Erstwohnsitz, sowie Zweitwohnsitz sind gestattet.
Bitte keine Anrufe, oder knappe Anfragen nur nach Besichtigungen. Bitte bewerben Sie sich über den Antwortbutton kurz, aber bitte mit vollen Namen, Anschrift Telefonnummer und Email, wie alt Sie sind und wieviel Personen Mieter werden möchten.Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.
Zum Abschluss eines Mietvertrages muß dann eine saubere Schufaauskunft,eine Vermieterbescheinigung über bisherige pünktliche Mietzahlungen und eine Selbstauskunft über ihre Einkommensverhältnisse vorgelegt werden.
Wir sind an ruhige langfristige Mieter interessiert. Demnächst wird im Haus noch ein hübsches möbeliertes Einraumapartment mit schönen Südbalkon( 368.-€ KM) frei.
auch die kann als Erst oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es ist eine offen gestaltete Dachgeschosswohnung mit Schrägen, Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, die komplette kleine Küche ist offen zum Wohnbereich, ideal für 1-2 Personen, gern auch mit Haustier, hübsches helles Wohnzimmer. Im Übergang zum Schlafbereich ist eine Nische als begehbarer Kleiderschrank, hier gehen zwei kleine Schlafzimmer mit Schrägen ab, Platz für jeweils zwei Betten,Nachttisch. Im Wohnbereich toller Südwestbalkon.
Tagesbelichtetes komplettes Duschbad, WC, Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung.

Sehr ruhige Sackgasse, Umgebung gepflegte Einfamilienhäuser überwiegend mit Ferienwohnungen. Am Ende einer Sackgasse, drei Häuser weiter, gelangt man über einen Feldweg rechts herum 200m weiter zum Strand und zur wunderschönen Strandpromenade mit ihren sehr guten Restaurants.Tennisplatz, Spielplätze, Bootsverleih und der Hundestrand sind in unmittelbarer Nähe. Links rum ist in 300m Entfernung der Kellenhusener Wald mit Trimm dich Pfad und Tiergehegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,Busbahnhof, Ärzte. Physiopraxis, ist alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist einmal zur Feriennutzung für 4 Personen konzipiert worden. Die Ersteinrichtung hatte eingebaute Kleiderschränke und wegen der Schrägen im Dachgeschoss passgenaue Möbel, die für eine 14 tägige Urlaubsnutzung gut und ausreichend waren. Für Dauermieter, Single oder Pärchen, die mit wenig Mobilar einziehen möchten, ist die Wohnung auch als Erstwohnsitz ideal. Sie eignet sich schwer für Interessenten, die einen größeren Wohnsitz aufgeben und viel großes Mobilar mitbringen möchten. Die Wohnung wird derzeit teilmöbeliert in Abstimmung vermietet. Die Fussböden aller Räume haben neue Beläge bekommen.Die Küche wurde ausgetauscht.Mindestmietdauer 24 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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