Erdgeschosswohnung in Bayrischzell

Inmitten der idyllischen Alpenkulisse von Bayrischzell – bekannt als Drehort der beliebten ZDF-Serie Frühling – erwartet Sie diese gemütliche Wohnung mit rustikalem Flair. Auf ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt ein behagliches Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Tradition schätzen.

Die untere Etage überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten und einem nach Süden ausgerichteten Balkon viel Licht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Die Einrichtung ist im alpenländisch-rustikalen Stil gehalten – wohnlich, warm und mit viel Holz.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem komfortablen Doppelzimmer, einem zusätzlichen Einzelzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusch-Wanne. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das alpine Lebensgefühl suchen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren bis zum Wandern.

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Bayrischzell ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach mit rund 1.600 Einwohnern. Am Fuße des Wendelsteins gelegen, verbindet der traditionsreiche Ort bayerische Ursprünglichkeit mit naturnaher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu München (ca. 80 km) sowie zur österreichischen Grenze macht Bayrischzell sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv.

Die Lage inmitten der bayerischen Alpen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Wandern bis hin zu Mountainbiking und Langlauf. Das Skigebiet Sudelfeld, eines der größten in Bayern, liegt in unmittelbarer Nähe und unterstreicht den alpinen Freizeitwert der Region.

Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist Bayrischzell bestens angebunden: Der Bahnhof Bayrischzell bietet eine direkte Zugverbindung nach München (Bayerische Oberlandbahn), und die Bundesstraße B307 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über Gastronomie bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Neuhaus, Schliersee oder Miesbach.

Bayrischzell steht für hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Natur – ein idealer Standort für alle, die Ruhe, Erholung und sportliche Aktivitäten schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

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