Büro / Praxen in Kaiserslautern

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und verfügt weiterhin über ein Penthouse mit zwei Dachterrassen und Balkon.
Derzeit wird die Immobilie als Praxishaus für Ärzte genutzt und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für medizinische Fachkräfte oder Investoren, die in den Gesundheitssektor investieren möchten.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Immobilie einen Renovierungsstau aufweist. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und aufzuwerten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um sie in ein modernes und ansprechendes Praxishaus oder in ein anderes Nutzungskonzept zu verwandeln.
Hierzu liegt uns eine aktuelle Machbarkeitsstudie eines renommierten Architektenbüros vor.

Ein weiteres Highlight ist das separate Grundstück, das sich nur ca. 500 Meter entfernt befindet. Dieses Grundstück bietet Platz für 22 Stellplätze, was in der heutigen Zeit einen enormen Vorteil darstellt. Die Möglichkeit, ausreichend Parkraum zu bieten, ist ein entscheidender Faktor für die Attraktivität Ihrer Praxis oder Ihres Unternehmens. Ebenso könnte das zweite Grundstück bebaut werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Mit der richtigen Vision und den notwendigen Sanierungsarbeiten kann dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der Stadt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Am 31. Dezember 2019 zählte die Stadt ca. 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern.

Die Innenstadt, der Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar.
Die zugehörigen Parkplätze der Immobilie befinden sich ca. 500 Meter weit weg und sind in einer Seitenstraße gelegen.