Wohnung in Göttingen (Weststadt)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage - 2 Zimmer Appartement in zentraler Lage von Göttingen

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135.000 €

Kaufpreis

49 m²

2 Zi.

37081 Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Details

Grundstücksfläche
3.672 m²
Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
261,19 €
Käuferprovision
2,975 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 erbaute Haus verfügt über 4 Etagen. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar (ein Fahrstuhl existiert nicht).
Die 49 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Pantryküchenzeile, Duschbad und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Im Objekt stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine Sat-Anlage.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 261,19 EUR monatlich. Darauf entfallen 37,31 EUR auf die nicht umlegbaren Kosten und 50,77 EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.09.2018
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Der Standort des Appartementhauses befindet sich zentral in Göttingen. Es befindet sich in Fußnähe zur Universität, sodass Studierende bequem zu Fuß ihre Vorlesungen, Seminare und die Bibliotheken erreichen können. Ebenso wichtig ist die zentrale Lage des Gebäudes, die es den Bewohner*innen ermöglicht, schnell und unkompliziert auf die Infrastruktur der Stadt zuzugreifen.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind dadurch leicht erreichbar.

Die Nähe zu Bahnhöfen, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrsadern macht es insbesondere für auswärtige Studierende einfacher, Göttingen zu erreichen und zu verlassen. Diese Mobilität ist nicht nur für Wochenendpendler von Vorteil, sondern auch für alle, die Praktika, Nebenjobs oder Reisen in andere Städte planen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-770563
0-2022