Wohnung in Hofgeismar

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hofgeismar!

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1.293 €

Kaltmiete

112,42 m²

4 Zi.

2. OG

34369 Hofgeismar

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
3.879,00
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.293 €
Nebenkosten
350 €
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Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 112,42 m² Wohnfläche viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht in eine halb offene Küche über, die eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen schafft.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, was insbesondere für Familien von Vorteil ist. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum für mehr Stauraum zur Verfügung.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 50 EUR zzgl. 19 % MwSt. (59,50EUR inkl. 19 % MwSt.) pro Monat angemietet werden. Zudem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.06.2024
Gültig bis
10.06.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Mit einer zentralen Lage in Hofgeismar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Hofgeismar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien stehen Schulen, Kitas und Spielplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hofgeismar liegt in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität ermöglichen.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da die Autobahn A44 und die Bundesstraßen B7 und B83 gut erreichbar sind. Diese sorgen für eine gute Anbindung nach Kassel, Paderborn und Göttingen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung Hofgeismars mit ihren Parks, Rad- und Wanderwegen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-770560
0-2028