Wohnung in Hofgeismar

Balkon/­Terrasse

Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

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1.232 €

Kaltmiete

107,07 m²

3 Zi.

2. OG

34369 Hofgeismar

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
3.696,00
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.232 €
Nebenkosten
350 €
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 107,07 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer perfekten Mischung aus Komfort und Eleganz. Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre für ein angenehmes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.

Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern sorgt ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 50 EUR zzgl. 19 % MwSt. (59,50EUR inkl. 19 % MwSt.) pro Monat angemietet werden. Zudem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.06.2024
Gültig bis
10.06.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Mit einer zentralen Lage in Hofgeismar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Hofgeismar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien stehen Schulen, Kitas und Spielplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hofgeismar liegt in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität ermöglichen.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da die Autobahn A44 und die Bundesstraßen B7 und B83 gut erreichbar sind. Diese sorgen für eine gute Anbindung nach Kassel, Paderborn und Göttingen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung Hofgeismars mit ihren Parks, Rad- und Wanderwegen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-770559
0-2026