Büro / Praxen in Großpösna

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² in Großpösna. Bebaut ist das Grundstück mit einem einfachen, ca. 181 m² großen Büro-/Laborgebäude aus dem Jahr 1999. Das Gebäude befindet sich im vorderen Grundstücksbereich und verfügt über PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Baureserve vorhanden, die sich ideal für eine zukünftige Gebäudeerweiterung wie beispielsweise Lager-/Hallenflächen eignet.

Bauweise: Massivbauweise mit Außenmauerwerk
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig

Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an individuelle Bedürfnisse anzupassen und zu vergrößern.

Die angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Großpösna, im Ortsteil Störmthal, einem aufstrebenden Teil der Region Leipzig in Sachsen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus. Großpösna bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Leipzig und andere umliegende Städte ermöglichen. Die Nähe zum Störmthaler See, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet zudem Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung bevorzugen. In der Umgebung finden sich zudem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.