Etagenwohnung in Saarbrücken (Schafbrücke)

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975 im beliebten Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie einen kompakten und zugleich komfortablen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein kleines Badezimmer, welches 2017 erneuert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2010 durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 233 €, wovon ca. 175 € umlegbar sind.

Schafbrücke ist ein ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Stadtteil im Osten von Saarbrücken. Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und eignet sich ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich eine entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten.

Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Dank der Nähe zur A6 sowie zur B40 ist Schafbrücke sowohl für Pendler als auch für Berufstätige mit Zielen im gesamten Saarland optimal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnanbindung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Saarbrücken, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.

Zudem lädt das grüne Umland mit seinen Wäldern und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Joggingrunde, Spaziergang oder Fahrradtour – in Schafbrücke findet man die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.