Etagenwohnung in Saarbrücken (Schafbrücke)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Schafbrücke. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Loggia, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Räume sind hell und gepflegt, die Fenster wurden 2010 durch Kunststoff-Doppelverglasung ersetzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut und ist laufend instandgehalten. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 324€/Monat, wovon rund 220 € umlegbar sind.

Schafbrücke ist ein ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Stadtteil im Osten von Saarbrücken. Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und eignet sich ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich eine entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten.

Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Dank der Nähe zur A6 sowie zur B40 ist Schafbrücke sowohl für Pendler als auch für Berufstätige mit Zielen im gesamten Saarland optimal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnanbindung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Saarbrücken, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.

Zudem lädt das grüne Umland mit seinen Wäldern und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Joggingrunde, Spaziergang oder Fahrradtour – in Schafbrücke findet man die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.