Einfamilienhaus freistehend in Hersbruck

Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1536 erbaut. Sie besteht aus dem Haus, Hofraum, Garage und Stall. Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einen zusätzlichen Dachboden. Aufgrund der historischen Bauweise ist die Grundrissaufteilung im Wohnbereich entsprechend.
Eine Heizung ist nicht vorhanden.

Im Hofbereich steht eine geräumiger Stall mit doppeltem Dachboden und eine Garage zur Verfügung.

Laut Auskunft der örtlichen Baubehörde unterliegt die Immobilie dem Ensembleschutz (Ensemble Altstadt Hersbruck).

• Ensembleschutz


• vielseitige Um- und Ausbaumöglichkeiten


• zwei vollwertige Geschosse mit viel Platz


• geräumiger Dachboden


• großes Nebengebäude im Innenhof


• Parkplatz im Hof

Die Stadt Hersbruck mit ihren rund 13.000 Einwohnern liegt im Nürnberger Land und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Geprägt ist der Ort durch die Lage an der Pegnitz, die sich in mehreren Mäandern durch den Ort schlängelt. Hersbruck ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Spital und eine gut erhaltene Stadtbefestigung.

Mit der Bahn und dem Auto ist die nahegelegene Frankenmetropole Nürnberg schnell zu erreichen. Die Nähe zur Fränkischen Alb, auch Hersbrucker Schweiz genannt, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Natur pur.

Die Immobilie befindet sich rechts der Pegnitz - zentral in der historischen Altstadt.

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