Einfamilienhaus freistehend in Bad Staffelstein

Ihr sucht mehr als nur vier Wände und ein Dach?
Ihr sucht ein Zuhause – einen Ort, der euch Geborgenheit schenkt, an dem ihr ankommen könnt und der wirklich zu euch passt?

Dann seid ihr bei mir genau richtig.
Ich bin Enrico Karl, eurer Ansprechpartner vor Ort, wenn es ums Bauen mit Town & CountryHaus geht.

Für viele ist der Traum vom eigenen Haus ein großer Schritt – raus aus der Miete, rein ins eigene Zuhause. Ein Ort, an dem ihr euch entfalten könnt, an dem eure Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen. Genau dabei begleite ich euch – mit ganzem Herzen, viel Erfahrung und einem offenen Ohr für eure Wünsche.

Was ich für euch tue – von Herzen und mit Leidenschaft:
Individuelle Hausberatung – kostenfrei & ehrlich
Gemeinsam finden wir das Haus, das wirklich zu euch passt – mit über 400 Grundrissideen und noch mehr Möglichkeiten.

Grundstücksservice – mit oder ohne Bauplatz
Ihr habt schon ein Grundstück? Wunderbar! Ich zeige euch, was alles darauf möglich ist.
Noch keines gefunden? Kein Problem – ich unterstütze euch aktiv bei der Suche und bringe meine Kontakte in der Region mit ein.

Finanzierungsservice über einen unabhängigen Partner
Ehrlich, fair und auf eure Bedürfnisse abgestimmt – damit ihr mit einem sicheren Gefühl in euer Projekt startet.

Ich bleibe an eurer Seite – vom ersten Gespräch bis zum Einzug
Ihr habt immer eine feste Ansprechpartnerin, die mitdenkt, mitfühlt und mitarbeitet. Weil ich weiß, wie wichtig Vertrauen beim Bauen ist.

Klare, faire und transparente Kostenaufstellung
Keine Überraschungen – sondern Sicherheit von Anfang an.

Euer Traum ist mein Antrieb.
Lasst uns unverbindlich sprechen – ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und euren Weg ins Eigenheim gemeinsam zu gehen.

Herzliche Grüße
Enrico Karl
Eure Ansprechpartnerin in der Region – mit Herz und Verstand

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Wohnen in Bad Staffelstein – Wo Lebensqualität zuhause ist

Ein Ort, der Körper und Seele gut tut – Bad Staffelstein vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Zwischen dem Staffelberg, den Thermalquellen und den historischen Gassen der Altstadt lässt es sich nicht nur wunderbar leben – hier möchte man bleiben.

Ihr Zuhause mit Zukunft
Ein Town & Country Massivhaus in Bad Staffelstein bedeutet: sicher bauen, entspannt leben. Ob modernes Einfamilienhaus, barrierefreier Bungalow oder gemütliches Stadthaus – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Herz und Verlässlichkeit auf Ihrem Weg ins Eigenheim.

Leben, wo andere Urlaub machen
Therme, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnanschluss – Bad Staffelstein bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Und wenn der Tag zu Ende geht, erwartet Sie ein Sonnenuntergang über dem Staffelberg, wie ihn sonst nur Postkarten zeigen.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.