Einfamilienhaus freistehend in Köln (Dellbrück)

Modernes Stadthaus mit eigenem Eingang – ideal für Führungskräfte & Berater im Kölner Raum
Dieses stilvolle, hochwertig möblierte Stadthaus mit eigenem Eingang bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Zuhause auf Zeit – ideal für Unternehmen, die ihren Führungskräften oder Projektmitarbeitern eine ruhige, repräsentative Unterkunft im Kölner Osten bereitstellen möchten.

Aufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss (Eingangsbereich): Separater Zugang, einladender Flur mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum – ideal für Gepäck oder Vorräte.

1. Ebene (Wohnen & Kochen): Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit imposanter Fensterfront über zwei Ebenen sowie bodentiefem Fenster zur Straßenseite. Voll ausgestattete moderne Küche (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, viel Stauraum). Offener Wohnbereich mit hochwertigem Holzboden und geschmackvoller Möblierung (Bilder zeigen .


2. Ebene (Schlafen & Arbeiten): Offener Schlafbereich mit zusätzlicher Galeriefläche, z. B. als Lese- oder Arbeitsbereich nutzbar. Elektrisch betriebene Außenjalousien ermöglichen optimale Verdunklung.
   Badezimmer: Modernes, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
   Highlights:
   Stadthaus mit eigenem Eingang – keine Gemeinschaftsflächen
   Hochwertig möbliert (Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos die Wohnfläche im unmöblierten Zustand zeigen!) & sofort bezugsfertig
   Bodentiefe Fensterfront über zwei Ebenen
   Holzboden im Wohn- und Schlafbereich
   Ruhige, gepflegte Wohngegend

Geeignet für:
Unternehmen, die für Führungskräfte oder projektbezogene Mitarbeiter (z. B. Manager, Berater o. Ingenieure) eine ruhige, hochwertige Unterkunft im Großraum Köln suchen.

Lage – Köln Dellbrück, Dellbrücker Hauptstraße:
Das Stadthaus liegt in einem ruhigen Bereich der Dellbrücker Hauptstraße, umgeben von allem, was man im Alltag braucht: Supermärkte (Rewe, Aldi, Edeka), Bäckereien, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Fitnessstudios sowie diverse kleine Fachgeschäfte – alles fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung (S-Bahn & Straßenbahn Richtung Kölner Innenstadt und Bergisch Gladbach) ist ausgezeichnet; die A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreicht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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