Wohn-Grundstück in Breitbrunn am Chiemsee

Zum Verkauf steht ein attraktives erschlossenes Baugrundstück in Breitbrunn am Chiemsee. Mit Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie herrliche Sonnenstunden und einen traumhaften Blick in die Chiemgauer Alpen. Das Chiemseeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar – eine seltene Gelegenheit, in dieser begehrten Lage Eigentum zu erwerben.

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

• Grundstücksfläche: ca. 890 m²


• Erschlossen & provisionsfrei direkt vom Eigentümer


• Wenige Gehminuten zum Chiemseeufer

Ein seltenes Angebot in Seenähe – ideal für Eigennutzer oder als Investment.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Für eine schnelle und gezielte Bearbeitung sowie Zusendung des Exposés bitten wir um vollständige Angaben zu: Name, Adresse, Telefonnummer sowie aktueller Finanzierungsstand (z.B. Eigenkapital, Bankbestätigung oder Finanzierung in Vorbereitung).

Breitbrunn liegt am idyllischen Nordufer des Chiemsees und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Freizeitwert – ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder kulturelle Ausflüge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung:

• Prien am Chiemsee (Bahnanschluss, Infrastruktur): ca. 10 Min.


• Autobahn A8 (München–Salzburg): ca. 15 Min.


• München: ca. 1 Stunde


• Salzburg: ca. 50 Min.
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das Angebot ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer (Ersparnis ca. 3,5 % vom Kaufpreis).

Das Grundstück liegt NICHT in einem Hochwasserrisikogebiet.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind die genehmigten Baupläne und behördlichen Vorgaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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