Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Mariendorf)

🌟 Provisionsfreies Traumhaus in ruhiger Privatstraße - Sofort Einziehen! 🌟

Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 2011 bietet alles, was Familien sich wünschen: helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Ideal gelegen in einer privaten Straße mit nur 40 Häusern - hier genießen Sie echte Ruhe und Privatsphäre.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

• EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum


• OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad

Weitere Highlights:

• Massive Bauweise aus Kalksandsteinen.


• Helles Wohnzimmer & Süd-Terrasse: Perfekt für gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien.


• Voll ausgestattete Einbauküche: Modern, praktisch und bereit für kulinarische Abenteuer.


• Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.


• Spitzboden als Stauraum: Praktischer zusätzlicher Platz für saisonale Gegenstände, Hobby-Equipment oder Spielzeug.


• Separat zugängliche Zimmer: Alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar - kein Durchgangsverkehr, maximale Privatsphäre.


• Parkett mit Fußbodenheizung & Gas-Zentralheizung: Komfort und Wärme in allen Räumen.


• Fenster mit Rollläden: Optimaler Sicht- und Sonnenschutz.


• Garage und Stellplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.


• Gepflegtes Grundstück mit hoher Bepflanzung: Schafft Privatsphäre und ein grünes, ruhiges Ambiente.


• Praktischer Schuppen: Ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.


• Eigene Sauna: Wellness direkt zu Hause - pure Entspannung nach einem stressigen Tag.

Exklusive Lage: Privatstraße mit nur 40 Häusern, weit entfernt von der Hauptverkehrsstraße - Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaft auf hohem Niveau.

Dieses Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!

Das Haus liegt im Südwesten Berlins, grob im Bezirk Tempelhof-Schöneberg (nahe der Stadtteile Mariendorf und Lichtenrade/Schmargendorf-Grenze). Der Mariendorfer Damm ist eine zentrale Ausfall-/Verbindungsstraße durch dieses Gebiet.

In wenigen Minuten Fußlauf halten Busse, welche Sie dann an das öffentliche Verkehrsnetz (S- und U-Bahn) anschließen. Direkter Zugang zu B96 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring (A10) sowie den Autobahnen A100 und A113.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möblierung auf Anfrage gegen Aufpreis.