Etagenwohnung in Nürnberg

Diese attraktive 1-Zimmer Wohnung in hervorragender Lage bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² mit Balkon und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie mit Leichtigkeit über den zur Verfügung stehenden Aufzug.

Die praktisch geschnittenen Zimmer erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte Diele und eine separate Küche. Vom Balkon in Südausrichtung haben Sie eine wunderbare Sicht in den Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Diese Wohnung ist prima gelegen im gefragten Stadtteil in Rosenau. Mit einem separaten Abstellraum und einem Kellerabteil erhalten Sie weiteren Stauraum.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können.

Die Küche ist komplett neu. Sie ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstesse, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle und einer Waschmaschine ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil. Ein überdachter PKW-Stellplatz (Duplex oben) befindet sich im Innenhof.

Die attraktive Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rosenau. Das Stadtviertel ist beliebt bei allen Altersklassen und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Sie wohnen in einem ruhigen Wohnviertel und genießen sowohl die zentrale Lage in Nürnberg als auch mehrere Parks, die zum Entspannen und Flanieren einladen.

Die Nürnberger Innenstadt ist nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die pulsierende Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot zum Einkaufen, Ausgehen oder für kulturelle Aktivitäten. Eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten sorgen für ein besonderes Ambiente.

Für sportliche Aktivitäten im Freien oder zum Entspannen finden Sie in unmittelbarer Umgebung den Rosenaupark, den Kontumazgarten und die Hallerwiese.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist weniger als 500 m entfernt. Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer mit U-Bahn-Anschluss, Straßenbahn- und Bushaltestellen ist fußläufig erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf alle wichtigen Ausfallstraßen und damit in alle Richtungen.

Nicht ohne Grund ist Rosenau eines der beliebtesten Wohnviertel in Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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