Wohn-Grundstück in Zeuthen

WOHNEN VOR DEN TOREN BERLINS

Stell dir vor, du lebst dort, wo Stadt und Natur harmonisch zusammenfinden – in Zeuthen, einer charmanten Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Berlins. Hier atmest du Ruhe und Entspannung, während du trotzdem die Vorzüge des lebendigen Großstadtlebens in greifbarer Nähe hast:

• 701 m² erschlossene Fläche – bereit für dein Traumhaus oder einen altersgerechten Bungalow


• Optimale Bedingungen – ein Schnitt, der für alle Haustypen passt


• Willkommene Nachbarschaft – familiär, gewachsen, herzlich


• Schnelles Internet – perfekt, um im Homeoffice durchzustarten


• Naturnähe pur – Wälder und Felder direkt vor deiner Haustür für Spaziergänge, Reitausflüge, Wanderungen und neue Hobbys


• Einfache Erfüllung deines Wohntraums – erst Abriss und danach frische Luft, gute Versorgung, ein Haus genau nach deinen Wünschen

SO LEBT ES SICH HIER

Hier kannst du ankommen. Nur 5 Autominuten trennen dich vom S-Bahnhof Zeuthen – und doch spürst du schon hier die Entspannung, die dein neuer Lebensmittelpunkt ausstrahlt. Dein Grundstück ist vollständig eingefriedet, bietet einen überschaubaren Baumbestand und gehört zu den letzten unberührten Schätzen, die noch frei bebaut werden dürfen. Dein Traumhaus entsteht inmitten einer familiären Umgebung, in der moderne Ein- und Zweifamilienhäuser ein harmonisches Bild abgeben. Alles, was du brauchst, liegt bereits vor deiner Haustür: Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser – die Erschließung ist somit gesichert. Der Landkreis Dahme-Spreewald hat den Glasfaserausbau bereits abgeschlossen – du profitierst also von leistungsstarken und zukunftssicheren Verbindungen.
Dein zukünftiges Grundstück ist bereits liebevoll gestaltet und verfügt über einen charmanten, kleinen Bungalow, der perfekt für gemütliche Stunden im Grünen ist, bis die Bautätigkeiten beginnen können.
Zeuthen selbst bietet dir mit seiner charmanten Atmosphäre, guter Infrastruktur und der Nähe zu Berlin eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Ruhe oder Action – du entscheidest. Die Natur schenkt dir Kraft, während die S-Bahn und die A10 dir die Tür zur Großstadt weit offenhalten. Hier findest du deinen Ort zum Wachsen, Träumen und Ankommen.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK

• schönes & gut geschnittenes Wohnbaugrundstück mit guter Anbindung in attraktivem Wohnumfeld


• 701 m² ruhig gelegene Oase


• Grundstücksbreite ca. 20 m / -länge ca. 35 m


• schnelles Internet - ideal für Homeoffice


• alle Medien anliegend: Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser


• familienfreundliches Wohngebiet


• Nähe zu Wäldern und Gewässer


• Lebensmittelläden sowie Ärzte und Gemeindezentrum in greifbarer Nähe


• Schulen und Kitas in wenigen Minuten erreichbar


• Bebaubar mit altersgerechtem Bungalow, Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla


• genug Raum für Spielplatz, Auffahrt, Gartenhäusschen und Pool

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

ZEUTHEN - IDYLLISCH WOHNEN ZWISCHEN WALD UND WASSER MIT BESTER ANBINDUNG

Zeuthen ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt an der Grenze zu Berlin. Hier erwarten Dich eine hohe Lebensqualität, grüne Erholungsflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders Naturliebhaber, Familien und Pendler finden in Zeuthen den idealen Wohnort.

VERKEHRSANBINDUNG

Zeuthen bietet Dir eine hervorragende Anbindung : Die nächste Bushaltestelle „Zeuthen, Große Zeuthener Allee“ erreichst du in wenigen Gehminuten. Von hier bringt dich die Buslinien 731 und 738 bequem in die umliegenden Orte oder in nur 10 Minuten direkt zum S-Bahnhof Zeuthen. Am Bahnhof Zeuthen steigst du in die S-Bahn-Linie S46, die dich schnell und unkompliziert ins Berliner Stadtzentrum bringt.
Falls Du mit dem Auto unterwegs bist, profitierst du von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A10 und A113 . So erreicht man den Flughafen BER in nur 20-30 Minuten und in ca. 30 - 45 Minuten Fahrtzeit das Berliner Stadtzentrum.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

In Zeuthen und der Umgebung gibt es für jede Altersklasse das passende Bildungsangebot. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kitas zur Auswahl, darunter die beliebte Kita „Pusteblume“ , die du in wenigen Minuten fußläufig erreichst. Die Schulauswahl ist ebenso vielfältig: Eine Grundschule befindet sich direkt in Zeuthen und ist fußläufig, oder mit dem Bus bequem erreichbar, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie das Gymnasium in Königs Wusterhausen sind in 10-20 Minuten gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind alle Bildungseinrichtungen schnell und bequem erreichbar , egal ob mit dem Auto, Bus oder der S-Bahn.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH

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