Doppelhaushälfte in Tauberbischofsheim
Weihnachten im neuen Zuhause in Tauberbischofsheim
436.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Weihnachten im neuen Zuhause in Tauberbischofsheim
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Die vor gerade einmal 25 Jahren gebaute, geräumige Doppelhaushälfte bietet reichlich Platz für 3 bis 5 Personen.
Eine Besonderheit ist, dass der Eingang an der Nordwestseite des Hauses liegend, von der Duderstädter Allee aus am schnellsten erreicht werden kann. Dort stehen auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung, so dass auch Gäste bequem nahe am Haus parken können.
Beim "Heimkommen" empfängt Sie im Erdgeschoss vom Windfang her der große Wohn- und Essbereich und die offene Küche. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die vielen bodentiefen Fenster aus, die viel Licht in den Raum lassen. Ein moderner Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum liegen praktisch neben dem Eingang.
Das Dachgeschoss wird über die vom Wohnzimmer abgehende Treppe erreicht. Hier sind insgesamt drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch gelegen. Je nach Bedarf können die Zimmer hier ausschließlich für die Kinder genutzt werden, der kleine Raum ggf. auch als Gästezimmer, Büro oder Ankleide. Im Dachspitz ist noch ein schönes Dachstudio über eine feste Treppe begehbar, das mit dem großen Fenster im Giebel als Schlafzimmer für die Eltern oder ein "Pubertierchen" einen schönen Platz bietet.
Im Untergeschoss gibt es einen großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum. Durch das große Doppelfenster und die vorgelagerte Böschung ist genügend für Frischluft und Licht getan, so dass dieser Raum auch als Gästezimmer oder für einen weiteren Heranwachsenden genutzt werden kann. Ein großer Vorratskeller und eine Waschküche runden das Platzangebot ab. Letztere wurde um eine zusätzliche Toilette, Waschtisch und Dusche ergänzt - praktisch für Nutzer des Hobbyraumes.
Im Außenbereich findet sich, vor dem Wohnzimmer, an der Südostseite des Hauses eine Terrasse. An der Nordostseite befinden sich von der Straße her die erreichbare Garage und ein Geräteschuppen.
Bausubstanz & Energieausweis
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Lagebeschreibung
Mit ihren über 13.000 Einwohnern in der Stadt und ihren 6 Stadtteilen ist Tauberbischofsheim die Perle im Taubertal und das in vielerlei Beziehung. Der historische Stadtkern mit seinen vielen alten Häusern der verschiedensten Epochen ist eine Augenweide, viele kleine Geschäfte, Restaurants und verschiedenste Dienstleister laden zum Bummeln ein. Aber auch zum Teil weltbekannte Firmen haben in der Stadt ihren Sitz und bieten vielseitige Arbeitsplätze. Ins Jahr 836 gehen die ersten urkundlichen Erwähnungen des Ortes zurück, aber rund einhundert Jahre früher gab es hier bereits eines der ersten Frauenklöster der Benediktiner, Stadtrecht erhielt Bischofsheim wahrscheinlich 1.147 durch Konrad III, spätestens jedoch durch Kaiser Barbarossa im Jahr 1.165. Neben Wirtschaft und Historie ist die Stadt auch als Olympiastützpunkt der deutschen Fechter weltbekannt und mit Dirk Bach, der hier selbst focht, ist der Chef des Internationalen Olympischen Komitees eine der bekanntesten Persönlichkeiten der Welt hier zu Hause. An den Hängen um die Stadt gedeiht edler Wein, fast ein Drittel des Stadtgebietes ist bewaldet. So bieten sich viele Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten, Sport und Tourismus.
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