Hallen / Lager / Produktion in Gersthofen

Das in den 60iger Jahren erbaute gewerblich genutzte Rückgebäude liegt zentral in Gersthofen. Die Anbindung zur B 2 Richtung Augsburg München ist durch den Standort perfekt. Im Jahre 2016 wurde das Gebäude umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Lagerflächen sowie WCs und im OG durch eine innenliegende breite Treppe die Büros sowie Küche und Sozialräume.

2016 wurde das Gebäude umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Lagerflächen sowie WCs und im OG durch eine innenliegende breite Treppe die Büros sowie Küche und Sozialräume sowie WCs.

Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und können angemietet werden. Der sehr langjährige bisherige Mieter (Gebäudereinigungsfirma) stellt sein Unternehmen altersbedingt ein.

Ausstattungsmerkmale:
Alu-Fenster 1995
Neues Dach 2014
Umrüstung auf LED im Jahre 2016
Gas-Zentralheizung 2011 und neue Heizkörper 2016
Rubuster pflegeleichter Teppichboden
Besprechungsraum
Serverraum
Küche vorhanden
2 WCs je EG und OG
Mehrere Stellplätze/Garagen am Gebäude nach Absprache anmietbar
Allgemein gepflegter Zustand
Frei ab: sofort

Mietvoraussetzungen:
Mindestmietdauer: 3-5 Jahre + Option
einwandfreie nachweisliche Bonität
Kaution: 6.000 EUR (3 Monatsmieten)

wirtschaftliche Kennzahlen:
Mietpreis: 2.000 EUR (=6,45 EUR/m²) + NK 500 EUR mtl. + MWST

Zum Mietpreis kommt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer bei Umsatzsteuerpflicht in Anrechnung.

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich durch die Gewerberäume. Sie werden begeistert sein!

Idealerweise eignen sich die Räumlichkeiten für Handwerksbetriebe bzw. Kleinbetriebe jedweder Art!