Doppelhaushälfte in Pleidelsheim

Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder in Kombination mit der Einliegerwohnung – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten mit fantastischem Lichteinfall ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen, länglich geschnittenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.

Das Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Hier erwarten Sie eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, frisch verlegte Böden sowie gestrichene Wände. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Etage ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche sowie einem separaten Badezimmer. Durch die großzügige Raumgestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl, das mit wenig Aufwand auch in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Balkon sorgt auch hier für einen hohen Wohnwert.

Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und vor dem Haus steht Ihnen eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder als attraktives Zuhause mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bietet.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 37 Autominuten entfernt, was eine bequeme Anreise zu nationalen und internationalen Flügen ermöglicht. Die zentrale Lage von Pleidelsheim, kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.