Doppelhaushälfte in Lauf

***Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lauf***

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140.000 €

Kaufpreis

90 m²

6 Zi.

Grundriss

77886 Lauf

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
424 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der charmanten Ortschaft Lauf.


Die 1950 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sämtliche Gewerke müssen erneuert werden, daher eignet sich dieses Anwesen perfekt für begabte Handwerker.


Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 424 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine grüne Oase im nach Südwesten ausgerichteten Garten ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.


Nach einer umfassenden Kernsanierung werden Sie sich hier rundum wohlfühlen.


Lauf liegt am Westhang des Schwarzwalds und ist umgeben von Obstgärten, Rebbergen, Wäldern und Wiesen. Das regionale Umfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Achern ist 7 km entfernt. Hier bestehen Anschlussmöglichkeiten an die Rheintalbahn und die Autobahn A 5.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

410,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
KOHLE
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
410,4 kWh/(m²*a)

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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-767200
ORT-1972