Hallen / Lager / Produktion in Küps

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Produktions- u. Lagerhallen, einem offenen Holzlager und dem Heizgebäude mit der Hackschnitzelheizung und dem Späne- bzw. Hackschnitzelbunker.

Halle 2: (Fläche ca. 248 m²) => wird sofort vermietet
Eingeschossiges Produktions- u. Lagergebäude, nicht unterkellert, Baujahr 1993, Mauerwerk gestrichen, flaches Satteldach, teils Pultdach, eingedeckt mit gedämmten Trapezprofilblech; Glasbausteinflächen m. Öffnungsflügel aus Alu, isolierverglast, zentral beheizt durch Hackschnitzelanlage. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Deckenhöhe mittig ca. 5,30m; außen links und rechts ca. 4,30m.

Sanitär u. Büro m. Flur (ca. 78 m²) => wird mit vermietet
Einfache Sanitäranlagen (Toiletten) und ein Büroraum mit ca. 20m² sowie ein Aufenthaltsraum mit ca. 24m², zentral beheizt durch die Hackschnitzelanlage. Deckenhöhe ca. 3,15m.

Halle 1: (Fläche ca. 195 m²

=> kann zu einem späteren Zeitpunkt bei Bedarf dazu gemietet werden

Eingeschossiges Produktions- u. Lagergebäude, teilunterkellert Baujahr ca. 1955, Mauerwerk verputzt und gestrichen, Dachkonstruktion aus Nagelbinder; Deckung mit Dachschalbretter und Bitumenpappe.

Zur Halle 1 gehört noch ein größerer Raum mit ca. 112 m², Deckenhöhe ca. 2,88m und Fenstern mit zwei Nebenräumen; einer ca. 55 m² und der andere ca. 33 m².
=> kann bei Bedarf gleich mit gemietet werden, evtl. erst 2026

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:

• Betonboden


• Zufahrt Halle 2 über Rolltor (Breite = ca. 3,0m; Höhe = ca. 3,40m)


• Absauganlage in den Spänebunker


• Kompressor m. vielen Anschlüssen


• Starkstromanschlüsse vorhanden

Abmessungen Halle 2:
20,50 x 11,50 m und 6,30 x 5,30 m

• 2 Dachkuppeln

Schmölz ist ein Ortsteil der Gemeinde Markt Küps und gehört zum Landkreis Kronach. Markt Küps ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Kronach und die aufstrebenste Gemeinde in der Region. Schmölz zählt ca. 963 Einwohner und liegt unmittelbar an der B173. Von dort haben Sie Anbindung nach Hof (A 9) und Nürnberg (A 73). Der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 3 km entfernt in Küps. In Küps hat man reichlich und gute Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Norma usw.), Bäcker, Metzger, Apotheke. Die Kreisstadt Kronach ist nur ca. 7 - 8 km von Schmölz entfernt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist in Bearbeitung !

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