Einfamilienhaus freistehend in Gaienhofen

Ab Oktober / November steht ein idyllisches, in einer ruhigen Seitenstraße gelegenes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten zur Vermietung an. Das Haus liegt in der Gemeinde Gaienhofen im Bereich Hornspitze in Seenähe. Zum Hafen am Bodenseeufer und dem schönen Strandbad sind es ca. 5 Gehminuten. Das Landschaftsschutzgebiet mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung grenzt unmittelbar an das Wohngebiet an.
Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in einen sonnigen, südlich angrenzenden Garten. Zur Zeit stehen noch finale Renovierungsarbeiten an.
Die Vermietung erfolgt zeitlich befristet bis ca. März 2028 - in Abstimmung mit der Mietpartei. Detailfragen werden gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung nach Vereinbarung vor Ort beantwortet.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besitzt eine vollausgestattete Einbauküche. Im EG gibt es ein Bad/WC mit Badewanne. Im DG steht ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Räume im DG sind aufgrund der Geschosshöhe nur eingeschränkt nutzbar. Mitvermietet werden auch 2 großzügige Carport - Stellplätze. Hier besteht auch die Möglichkeit der Abstellung eines kleinen Bootes.

Die Lage des Hauses auf der Hornspitze ist sehr ruhig und durchgrünt. Es grenzt unmittelbar ein schönes Landschaftsschutzgebiet mit Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen / Fahrradtouren. In der Gemeinde gibt es die nötige Versorgung des täglichen Bedarfs. Schulen und Ärzte sind auf der Hörihalbinsel vorhanden. Ein naher Bootssteg rundet das Freizeitangebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt mit einer Solarthermieanlage. Zusätzlich steht im Wohnbereich ein großer Kachelofen zur Verfügung, der mit Brennholz betrieben werden kann.
Da das Dachgeschoss wegen Geschosshöhe nur eingeschränkt nutzbar ist, wurde es bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Optional kann bei Bedarf zusätzlich ein weiterer Raum (ca. 23qm) und ein 3. Duschbad mitvermietet werden.

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