Einfamilienhaus freistehend in Bad Salzdetfurth

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 bietet auf 90m² Wohnfläche eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kamin, der an kühlen Abenden für Gemütlichkeit sorgt. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet viel Tageslicht.

Es gibt zwei Bäder: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die den täglichen Komfort sicherstellen. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Die Energieeffizienzklasse H weist auf einen höheren Energiebedarf hin, was bei der Planung von Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden sollte.

Mit einem Kaufpreis von 95.500 € bietet dieses Haus eine erschwingliche Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu gestalten.

• Keiner Gewölbekeller (nutzbar als Weinkeller)


• Elektrik dreiadrig incl. FI / Automaten (1990)


• Holzfenster Doppelverglast aus (1990)


• Holzhaustür mit Doppelverglasung aus (2014)


• Kaminofen


• Gäste WC


• Zwei Bäder mit Dusche und Wanne


• Teilweise Dielenböden


• Garten incl. Anbau für Gerätschaften

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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und charmanten Gegend von Bad Salzdetfurth, die eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und praktischer Anbindung bietet.

Ein Highlight der Umgebung ist der Gutspark Bodenburg, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dieser Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz Drakenburg ein wunderbarer Ort, um Kinder spielen zu lassen und die frische Luft zu genießen.

In der Nähe befinden sich auch zwei beliebte Bars, "Zum Landsknecht" und "Zur Tränke", die für gesellige Abende mit Freunden oder Nachbarn bestens geeignet sind. Diese Lokale bieten eine angenehme Atmosphäre und sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Kulturell Interessierte werden den Bullenstall, der als Kunstverein dient, zu schätzen wissen. Diese Sehenswürdigkeit ist ein Zentrum für kreative Veranstaltungen und Ausstellungen und liegt ebenfalls in bequemer Reichweite.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für gelegentliche Reisen praktisch ist.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.

Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.

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Ihre Ansprechpartner:
Jürgen Aue

Email: juergen.aue(a)falcimmo.de

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