Etagenwohnung in Sellin

I 3-Raum-Appartement I 2. Obergeschoss I Flur mit Gäste-WC und Garderobe I Wohnbereich mit ca. 56 m², Kaminofen und Essbereich mit Holz-Esstisch, Flachbild-TV, Musikanlage I frei stehender Kochblock I Küche mit Dunstabzug, Herd-Induktion, 4 Zonen, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit I 2 Schlafzimmer jeweils mit Flachbild-TV und Cocoon 5-Sterne-Deluxe Doppelbett und einem eigenen Duschbad/WC I hochwertigen Armaturen I

2 ca. 15 m² große Balkone I ca. 20 m² große Terrasse zur Nord-Ostseite mit Sichtschutz I Terrassenmöbel I W-LAN-Internet-Zugang I Tiefgaragenstellplatz  I  Abstellraum I Fahrradunterstellmöglichkeit  I  Gemeinschafts-Pool (outdoor, saisonal) I

Tiefgaragenstellplatz, Möbel/Inventar im Kaufpreis inklusive.

Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen- und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander- , Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstrassen B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über einen Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.