Erdgeschosswohnung in Leonberg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

*** In attraktiver Wohnlage: Großzügige Wohnung mit Terrasse ! ***

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298.000 €

Kaufpreis

108 m²

2,5 Zi.

Erdg.

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses das ca. 1962 erbaut wurde.


Sie betreten die Wohnung über eine helle Diele, die Platz für eine Garderobe und auch für einen Arbeitsplatz bietet. Von der Diele gelangen Sie auf die große und teilweise überdachte Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich zur Terrasse ist der Wohnung ein eigener Gartenanteil zugeordnet, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.


Der Wohnbereich ist besonders geräumig und lässt sich bequem in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen.


Im hellen Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und ein Sideboard unter. Vom Schlafzimmer wurde zudem ein kleiner Bereich abgetrennt, der zuletzt als begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum genutzt wurde.


Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke.


Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und über ein WC. Ein Gäste WC ist außerdem vorhanden.


Ein zusätzlicher großer Abstellraum in der Wohnung sorgt für jede Menge Stauraum.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser geräumigen Wohnung in attraktiver Wohnlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

180,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.11.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Leonberger Ortsteil Ramtel.


Die Stadt Leonberg hat eine sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Orte wie Stuttgart oder Ludwigsburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Leonberg zahlreich vorhanden.


Durch die hervorragende Lage am Schnittpunkt zweier Autobahnen (A 8 und A81) erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg, Esslingen und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe in weniger als 30 Minuten Fahrt.


Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!


Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-763200
5546