Etagenwohnung in Satteldorf

In ruhiger Wohnlage von 74589 Satteldorf befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Umgebung legen. Die gepflegte Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung und bietet gleichzeitig naturnahes Wohnen fernab vom Trubel.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und offener Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen separaten, kleinen Essbereich – ideal für gemütliche Mahlzeiten im Alltag. Das Schlafzimmer bietet durch das direkt angeschlossene Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Keller steht neben einem privaten Abstellraum auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz vorhanden, der Platz für zwei weitere Autos bietet – ein echter Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Optional kann ein Gartenabteil zur Mitbenutzung bereitgestellt werden gegen kleinen Aufpreis.

Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, solider Ausstattung und ruhiger Lage – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und praktischen Vorzügen suchen.

• 2,5-Zimmer-Wohnung


• Dachgeschoss


• Einbauküche mit separaten kleinen Essbereich


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Handwaschbecken


• separaten WC & Handwaschbecken


• großzügiges Wohnzimmer


• Balkon


• Ankleidezimmer direkt an Schlafzimmer


• Waschmaschinenanschluss im Keller


• Kellerraum


• Garagenstellplatz + Außen-Stellplatz, wo zwei Autos hinpassen können


• Gartenabteil, wenn gewünscht

Satteldorf liegt im Herzen von Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, wenige Kilometer nordöstlich von Crailsheim. Die Gemeinde bietet ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an größere Städte.

Verkehrsanbindung
Die Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist über die Anschlussstelle "Crailsheim/Satteldorf" schnell erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Heilbronn und Nürnberg. Die Bundesstraße B290 führt direkt nach Crailsheim und Ellwangen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Crailsheim mit Direktverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm.

Infrastruktur
Satteldorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ortskern gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, machen Satteldorf attraktiv für Familien. Niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sorgen für die medizinische Versorgung, während Crailsheim ein Kreiskrankenhaus bietet.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Satteldorf lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Hügellandschaft, der Kocher-Jagst-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer. Kulturell Interessierte finden historische Schlösser, Burgen und Museen, wie das Schloss Kirchberg. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Satteldorfer Dorffest, bereichern das Gemeinschaftsleben.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Satteldorf beherbergt zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe, die für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld sorgen. Die Nähe zu Crailsheim, einem wichtigen Wirtschaftsstandort der Region, bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Arbeitsplätze in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Fazit
Satteldorf vereint ländliche Vorzüge mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.