Bungalow in Papenburg

äußerst gepflegter Bungalow zentrale Wohnlage Papenburg-Untenende

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289.000 €

Kaufpreis

128,59 m²

5 Zi.

26871 Papenburg

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Hauptkanal links 48
26871 Papenburg

Details

Grundstücksfläche
629 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Bungalow
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1977 auf einem 629 qm großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung in einer sehr zentralen Sackgassenendlage von Papenburg-Untenende errichtet.


Im Jahr 1982 wurde die vorhandene Wohnfläche bereits um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2001 folgte eine umfassende Badsanierung, und rund 10 Jahre später wurden sowohl die Hohlschicht als auch die Geschossdecke mit einer Einblasdämmung gedämmt. Zuletzt wurde im Jahr 2021 die Heizungsanlage erneuert.


Die heute etwa 128,59 qm große Wohnfläche ist vollständig ebenerdig und barrierefrei ausgestattet. Sie unterteilt sich wie folgt:


Empfang



  • Küche

  • großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

  • 4 Zimmer

  • Bad mit ebenerdiger Dusche

  • Gäste-WC

  • HWR mit angrenzendem Hausanschluss-/Heizungsraum

  • Garage (umgebaut zum Hobbyraum)


Ihr Auto können Sie im angrenzenden Carport mit Geräteschuppen parken. Eine gemütliche Gartenhütte im hinteren Gartenteil bietet darüber hinaus weiteren Rückzugsraum für Hobbys oder als Lagerfläche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

285,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1977
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
285,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sehr zentrale und beliebte Wohnlage von Papenburg-Untenende. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen uvm. sind in wenigen Radminuten erreicht.
Darüber hinaus haben Sie eine gute Anbindung an die Rheiderlandstraße und damit verbunden an die B 70 oder die A 31.


Sonstige Angaben

04961/9199-53


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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Hauptkanal links 48
26871 Papenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-763160
750/3419