Dachgeschosswohnung in Bergheim

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Mit einer Wohnfläche von 93m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine junge Familie.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Sie kann gegen einen angemessenen Preis vom Vormieter übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro, je nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Stauraum für Ihre Badutensilien. Ein zusätzliches Highlight ist die praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein unmittelbar vor dem Haus befindlicher PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wird für 1.050 € kalt zur Miete angeboten und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie ist perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.

• Wohnfläche 93m²


• 3 Zimmer


• Laminatboden in allen Wohnräumen


• Fliesenboden in Küche und Bad


• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten


• Helles Badezimmer mit Dusche


• Großer Balkon mit Glasgeländer


• Große Fensterfronten für viel Tageslicht


• Zentralheizung


• Abstellkammer und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum


• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Paare und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Anbindung an das Bergheimer Stadtzentrum legen. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und die Geschäfte entlang der Fußgängerzone. Für größere Einkäufe stehen Ihnen auch mehrere Einkaufszentren in kurzer Distanz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Bergheim ein vielfältiges kulturelles Angebot: Vom Medio.Rhein.Erft mit seinen Konzerten, Theateraufführungen und Veranstaltungen bis hin zu Museen und Ausstellungen ist für Abwechslung gesorgt. So wohnen Sie ruhig, aber dennoch mit kurzen Wegen zu allem, was das Stadtleben bereichert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter die Kita Grüne Erde und die Katholische Kindertagesstätte St. Remigius, die beide bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar sind. Für die schulische Bildung ist ebenfalls gesorgt: Der Grundschulverbund Bergheim-Mitte liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das Erftgymnasium ebenfalls in der Nähe ist. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der nächste Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Nicht zuletzt bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungen ein, und für sportliche Aktivitäten stehen Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Zum Joggen oder für den Spaziergang liegt ein Wald- und Auenbereich in unmittelbarer Näche. Die Kombination aus einer ruhigen Verkehrslage, einer familienfreundlichen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer/in. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.