Etagenwohnung in Mering

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Top-Anbindung nach München – ideal für Paare oder Singles

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mering erwartet Sie diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung – das perfekte Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Entspanntes Wohnen und gemütliche Abende auf der sonnigen Terrasse – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Ein besonderes Highlight: In nur 25 Minuten erreichen Sie mit dem Zug den Münchner Hauptbahnhof – ideal für alle, die urban arbeiten und zugleich das Wohnen im Grünen schätzen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Allgemeines zur Bauausführung

•Massivbauweise
•unterkellert mit einem Kellerabteil

Informationen zur Wohnausstattung

•1 Schlafzimmer/ Großer Wohnzimmer/Küche
•2-fach isolierte Holzfenster
• Fenstersimse aus hellem Marmor
•Duschbad

Mering – charmante Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität

Mering ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, nur wenige Kilometer südlich von Augsburg. Die idyllische Lage zwischen der pulsierenden Fuggerstadt und der malerischen Natur des bayerischen Voralpenlandes macht den Ort zu einem besonders gefragten Wohnstandort.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die B2 sowie den Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München – genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot.

Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Paar sowie das nahegelegene Fünf-Seen-Land bieten einen hohen Erholungswert. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Miteinander in Mering prägen und den Ort besonders lebenswert machen.

Ob für Pendler, Familien oder Naturliebhaber – Mering überzeugt durch seine Lebensqualität in bester Lage!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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